Appartement 3 pièces - 119 000€
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Pour investisseur, RÃ?©sidence Stuart Mill, au 3Ã?¨me Ã?©tage sans ascenseur, T3 climatisÃ?© lumineux et traversant de prÃ?¨s de 60 m² avec terrasse et cave, sans vis-Ã? -vis, vendu avec locataires en place. Cet appartement est composÃ?© d'un salon de prÃ?¨s de 20 m², d'une cuisine Ã?©quipÃ?©e, d'une loggia avec les branchements pour la machine Ã? laver, d'une salle de bain avec rangements intÃ?©grÃ?©s, d'un WC sÃ?©parÃ?©, d'un placard amÃ?©nagÃ?© en dressing et de 2 chambres (9,3 et 10.3 m²). La terrasse de 10 m², sans vis-Ã? -vis, est exposÃ?©e Sud et bÃ?©nÃ?©ficie de l'ombre des arbres du parc. Elle est accessible par les baies vitrÃ?©es du salon et de l'une des deux chambres. Pour le rangement, vous pourrez compter sur les grands et profonds placards prÃ?©sents dans le couloir. La climatisation a Ã?©tÃ?© installÃ?©e il y a moins de 2 ans, et des volets roulants en aluminium ont Ã?©tÃ?© installÃ?©s il y a moins d'un an. Immeuble reliÃ?© Ã? la fibre. Menuiseries PVC double vitrage, interphone, cave, local Ã? vÃ?©lo, local poubelle, parking facile dans la rÃ?©sidence. L'appartement est actuellement louÃ?© par bail mur nu en date du 07/03/2022 pour un loyer de 672 ââ??¬/mois. CopropriÃ?©tÃ?© de 327 lots dont 138 lots d'habitation. Charges: 106 ââ??¬ / mois (comprenant l'entretien des communs par une femme de mÃ?©nage, l'entretien des espaces verts). Taxe fonciÃ?¨re: 1102 ââ??¬ Honoraires d'agence Ã? la charge des vendeurs. DPE = D (184 Kwh/m²/an) rÃ?©alisÃ?© en 08/2023. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 717 ââ??¬ et 969 ââ??¬ par an. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur l'annÃ?©e 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - NÃ?©gociateur @gence Votre Demeure †Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2021 000 000 849 - CCI du Vaucluse #Achat#Vente#Immobilier#3 piÃ?¨ces#T3#F3#Avignon#Appartement 3 piÃ?¨ces#Appart 3 piÃ?¨ces#Appartement T3#Appartement F3#Acheter#RÃ?©sidence sÃ?©curisÃ?©e#A vendre#Achat Avignon#Petite annonce ImmobiliÃ?¨re
